转自：子木聊房（ID：zimuliaofang）；作者：子木
在《*师联盟》中，曹操第一谋士荀彧曾对后辈司马懿说：“国之兴亡，人之生死，事之成败，均在于形势和人心。居高者，善造势，位低者，善趋势，可成矣。”
这句话对司马仲达尤为重要，他不但运筹帷幄，造势取人心，为曹丕争得了太子之位；且后继与诸葛亮在西城对弈之时，明知“空城计”而不破之。
他知道杀了诸葛亮，三国鼎立的局势便会被打破，功高盖主也会让曹家对他起诛族之意。所以说，观势、顺势、造势，则是一个人一生都要修炼的本领。
但“势”这东西并非那么简单，不单要看，还要学会用。这也就是为什么每天都会有有成千上万的年轻人涌入创业浪潮，争相成为风口上的弄潮儿，要知道，风口之上，猪也可以飞起来，但这风口过去了，或者拐弯儿了，掉下来的可都是猪肉馅饼。
这几天美元的持续大幅贬值让很多人人心惶惶，因为年刚过去一个月,美元就跌了3%，创下年3月以来最大单月跌幅!
背后有三种可能性，其一，是美国经济形势疲软，再加上特朗普降税，美国经常账户赤字加剧，资本吸引力趋弱，大量资本开始向外流动；
其二，真如年预言所说，有金融组织在预谋10年一次的金融危机，故意做空美元，把它作为导火索，触发全球经济连锁垮塌，谋取利益；
其三，美国在精心布局发动汇率战争，开启割草计划，像93年的日本一样，先让日元暴涨，让日本国内资本外流消费投资，再一针扎破日本泡沫，掏空经济。
但无论哪种可能性，目前的绝对条件还未形成，如果跌破危机红线，中国就得全线戒备了，具体还得看下一步美元的走势。
如果真如其二所说，到时候美元会飞流直下三千尺，谁也挡不住。神挡杀神，佛挡杀佛，美联储敢挡，就杀美联储。
这就是所谓的全球的经济趋势。
再看中国。中国这段时间的市场看似波澜不惊，实则暗流涌动。
达沃斯论坛之后，中央*治局开始组织领导人加急学习，现代化经济体系的转型及建设已经如火如荼。
不得不佩服当今*策的落地效率，目前来看，全行业已经进入了疯狂挤泡沫周期，最严重的当属是金融市场和房地产市场。
各家银行纷纷对外发布文件，全面叫停开发贷、个贷，掐死金融向房地产市场的供血管道。这就是所谓的国势，也叫做国运，我在上篇文章《年金融风暴》里具体讲过。
到这里，可能有些朋友就坐不住了。编辑你讲的又是全球，又是国家，跟我有什么关系？大势我是把握不住的，因为对于我们来说，要倒霉一起倒霉，我只关心隔壁老王家刚买了一套房，同事老李家准备过年再买一套，年我到底买不买房？
仔细想想，这也是很正常的，因为幸福感源于对比，对于更多的人来讲，大家只关心身边的“势”。
介于年关将近，这几天在房产研习社问我年是否买房的问题特别多，所以子木特地做了一期文章分享给大家，教你如何判断一个城市房子的升值潜力。
这个话题刚开始写的时候还是非常纠结的，因为这么多城市，不知道从哪个角度下手，城市类型又按什么维度去划分能满足大家的需求，索性就决定按照用户最典型的几个问题入手（仅限于带有投资属性的购房需求）。
①看您很多文章，都在鼓吹一二线城市，放弃三四线城市，大家都应该卖掉三四线的房子去一二线城市发展吗？
A：首先这个问题存在逻辑上的误解。一二线城市肯定要比三四线城市的城市化率高，资源优质，产业发达，这点毋庸置疑，但是宜居的话，三四线未尝不是很好的选择。很多人世代相传扎根于一个县城，你让他举家搬迁，卖掉所有资产去一二线城市发展，这是不可能的。
人口流动集群化，追逐更优质的资源和生活条件是必然的趋势。不妨把机会留给下一代，细心教育栽培，不断地向上变迁。
对于年三四五线城市是否应该买房。这个还要看你城市的情况，如果目前你所在的城市，因棚改或者不沾边的利好*策让楼市大火，身边的人对买房还是趋之若鹜，那你就要立马停下来了。
这个时候上车已为时已晚，过年3月份又是楼市旺季，恰好处于浪尖上，要等到年下半年行情稳定了再出手。半年时间足够可以让三四线城市沉淀泡沫。等市场回归理性，购房者都冷静下来，供需关系重置了再去选房买房，将会有更大的余地。
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②每天都在