济南原本于11月30日挂牌截止的7宗土地因系统原因12月1日继续竞拍，最终这7宗土地的使用权以32.71亿元的总价成交。
“总体而言，本次土地拍卖的情况是热而不火，符合市场预期。”1日，合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明说。
许传明分析，自今年以来，济南房价的上涨幅度已经很大，未来会进入一个相对平稳的时期。“未来市场将保持一个繁荣与稳定的格局。”
部分地块竞争激烈1日上午，济南7宗国有土地使用权竞拍结果出炉。
在本次竞拍的7宗土地中，工业北路以北小鸭洗衣机厂旧址有3宗土地，捆绑出让。这3宗土地引来众多开发商竞争，包括万科、世茂等。
最终，经过轮竞拍，这3宗土地以18.21亿元的价格成交，与万元的起拍价相比，溢价%。
这3宗土地中，居住用地为2宗，商业用地为1宗。以最终成交价计算，2宗居住用地的土地楼面价分别为元/平、元/平，商业用地的土地楼面价为.11元/平。
另外，张庄路以南八里桥廉租房项目西侧的2宗土地也引来比较激烈的竞争。
最终，A地块经过12轮竞争，以万元的价格被摘走，楼面地价.26元/平。经济导报记者注意到，A地块的安置房源已经在去年9月30日开工，土地竞买人竞得土地后，需与原建设方进行结算，这是其他开发商不愿介入的原因。竞得该地块的开发商，正是该地块原土地熟化人及安置房建设方力高地产。
B地块竞争比较激烈，最终经过79轮竞争，以万元的价格成交，楼面地价达到.42元/平，溢价率.54%。
孙村将引入奥特莱斯另外，在孙村片区和唐冶片区，还各有1宗商业用地出让，最终都以底价成交，楼面地价分别为.89元/平、.03元/平。
根据挂牌出让公告，位于孙村片区的G地块为批发零售用地，计容总建筑面积约20万㎡，成交价为万元，楼面价约元/㎡。
根据规划要点，土地竞得人须自持建筑面积的%用于批发零售类商业经营。根据协议，该地块竞买人应为国内知名商业零售领域从业10年以上企业，且须在国内运营奥特莱斯等商业项目4家以上。所受让宗地上所建设的商业项目在稳定期后需实现年商品零售额20亿元，年上缴税金不低于万元。
成交结果显示，该地块的拿地企业为济南华昱置业有限公司和百联集团有限公司组成的联合体，其中济南华昱置业已在孙村开发了天马相城项目，百联集团是外来企业，来头却不小。
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