明天，长清三块土地将进行拍卖。
这次土拍，被称为济南史上最严土拍。
因为，如果溢价超过%，就要主体结构完工后才能卖房；溢价超过%，就要竣工验收后才能卖房。
到目前，这3块地已经有争夺。大柿子园的地，10家开发商举牌：
海子洼的两个地块，捆绑出让，8家开发商举牌：
济南楼市观察打探到，有些开发商对溢价%、溢价%的规定很敏感，过了%是绝对不会拿的。
所以，在明天的拍卖中，不排除一些开发商会提前抢位，大幅加价到%、或者%的极限，一旦突破就不跟了……
土地的事儿不聊了。来看本周的一周规划。
在本周，济南三个项目的规划动态比较引人注目，都在东绕城高速附近（参考：下半年热点在东绕城……）。
两个住宅，龙湖春江郦城新地块，中新锦绣天地新地块，还有一个商业项目，是位于唐冶的首创奥特莱斯。
另外，因业主反对，金科城内b地块规划的垃圾中转站要改为副食品市场了；微山湖实业要在经七路南盖一个“复兴一号”；力高澜湖郡最后两栋楼进行工程规划许可批前公示……
工程规划许可批后公示
一、首创奥特莱斯
首创奥特莱斯，在唐冶世纪大道以北，唐冶东路以西。
唐冶新区经过十来年的发展，生活配套要起来了。
二、雪山片区A01、A02地块
在是中新锦绣天地的后期用地。这两宗地在蒋山的南侧和东侧。从容积率看，A1地块1.3，A2地块1.9，属于低密度产品。
三、苏宁云商配送基地二期
这个项目在绕城高速东侧的综保区。媒体报道，济南人网购苏宁八成以上的商品，未来都会从这里发货。
工程建设规划许可批前公示
一、春江郦城新地块
这是春江郦城最后的土地，在春江郦城三期的西侧，世纪大道南侧、体育学院东侧。
这个地块又分三期，前两期是11层到18层，第三期是靠近世纪大道的30多层。
二、力高澜湖郡
这是力高澜湖郡最后两栋楼。北侧是吸洪干渠，去年秋天去看时水质一般，不知道现在有无改进。
三、金科城垃圾站调整
金科城B地块的17号楼，原来规划为垃圾中转站，因业主反对，将修改为副食品市场。
四、复兴一号
经七路南、纬一路以东。注意项目的开发商，山东微山湖实业，这是要新开一个微山湖鱼馆吗？
建设用地规划许可批后公示
一、金基.悦麓
位于长清大学城，周边普通住宅差不多左右。
建设用地规划许可批前公示
本周无
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