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TUhjnbcbe - 2023/9/20 20:19:00
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作为太原六城区之一的晋源区位于太原市西南部,占地面积平方公里,33万人居住于此。晋源,正如它的名字一般,它是晋水的源头,拥有多年的建城史和年的文明史,历史文化深厚。

晋源区配套情况

生态:一个地区的发展目标可以反映其当前的发展现状,国际文化旅游目的地、全省旅游集散地和国家级旅游度假村,这是晋源区近期的发展目标。晋源区在生态治理上取得了很大的成效,49.6%的绿地覆盖率和28.57㎡的人均绿地面积向我们证明了这一切,也使得晋源区的绿化率走在全市前列。晋源风景秀丽,巍峨的蒙山、壮阔的泰山、秀美的天龙山以及晋阳湖、汾河水、柳子沟等点缀着晋源,使得晋源区成为了望得见山,看得见水的生态宜居城。

产业:晋源区是一座具有巨大潜力和无限活力的城区。当前晋源正处在经济转型阶段,在“企业至上”理念的引领下,注重创新、人才和科教的重要力量。20年,“三带六园”项目正式启动,长风商务区总部楼宇经济带、西山文化旅游经济带等蓬勃发展,先进制造、现代物流、大数据等六大产业园齐头并进,产业扶持、土地流转风险保障机制等各种优惠*策为企业保驾护航,晋源区处处呈现着生机和活力。

交通:晋源区的交通建设不断完善,新晋祠路、滨河西路等“三纵十二横”的交通路网贯通全域;青银、京昆、环城等高速路从晋源穿过;晋祠、罗城等六处高速出口又将晋源区与各方向连通;恢宏的通达桥、迎宾桥和晋阳桥这三座横跨汾河的大桥又进一步将进晋源区对外开放的大门打开,线路密布,贯通八方,这是对晋源区交通的最好描述。

晋源区部分楼盘分析

1、万科·公园大道

万科·公园大道位于环湖东路和健康北街交汇处东北角,占地面积㎡,建筑面积㎡,由太原万科南馥房地产公司开发。

点评:

万科·公园大道主推43~㎡、43~㎡户型,另外还推出了约50~㎡的户型商铺,为loft户型,多适合年轻人居住。容积率4.02,绿化率偏低为25%。共建有个停车位,3栋楼,总户数也为,二者比为1:1。物业公司为万科物业,物业费为3.75元每平方米一个月。

周边的交通主要依靠公交,2km内共有25个公交站,其中最近的公交站为距离75m的新晋祠路健康北街口,需要乘坐路、路、路、y3路或者路,最远的是m处的山西迪亚通省体公交充电场站,位于晋源区木厂头路恒大青运东南侧约80m处。除此外,日常你还可以乘坐环湖东路健康北街口、招呼站、健康北街、健康西路口等这些较近的站。

周边有四处综合商场,包括正在建设中的晋阳里和规划当中的奇柯未来MALL、赛特—奥特莱斯和华侨城缤纷水岸。当前购物较不方便,但基本的日常需求仍能满足,周边有蔬菜水果店、金虎便利店、美特好超市店等以及25处餐饮店铺。

医院,医院新址、医院医院。

除此外,周边还有晋阳湖公园、西寨公园、汾河公园、湿地公园、晋祠公园和晋阳古城遗址等,其中离晋阳湖公园仅70米,下班后步行便可到达。

2、绿城·官山原著

位于冶峪街15号的绿城·官山原著占地面积㎡,建筑面积.87㎡,由太原官山房地产公司开发。

点评:

绿城官山原著主推四室户型,为大户型楼盘。0.87的容积率和45%的绿化率使得该小区的居住舒适度较高,一期共有名户数,车位配比为1:2,物业公司为山西时光岩物业管理公司,物业费为3.9元每平方米一个月。

周边的配套设施暂时落后于其他楼盘,在交通方面,2km内有九个公交站,其中最近的是m处的冶峪站,可乘坐路到达,其次便是冶峪东站,距离m,同样需乘坐路。此外还有公交二公司站、神堂沟同舟度假村站、招呼站等七个站。其中最远的是西域煤矿站,距离该楼盘约m,可乘坐支路,路,支路到达。

在商业方面,周边有国贸第六馆、万象城两个综合商场,可在一定程度上满足平时购物的需求。除此外,周边还有田丰生鲜超市、兰州拉面、重庆小吃烧烤等购物餐饮处,距离都在m以内。

在医疗方面,2医院,距离相医院、医院医院,自驾均需要30分钟左右的路程。

3、山投·青运城

山投·青运城位于山西体育馆南门正对面,占地面积.88㎡,建筑面积为.71㎡,由山西省投资集团建设开发。

点评:

作为大型社区,山投·青运城户型有二室、三室和四室,主推三室户型,建筑面积为87.59~.16㎡。其容积率为2.81,绿化率为31.8%,共建有个停车位,车位与户数比为1:1。分两期开发,三栋楼,现有名户数。物业公司为山西省投资集团物业管理有限公司,物业费为2.2元每平方米一个月。

在交通方面,周边有22个公交站,最近的是m处的山西体育中心停车场,乘坐76路、s16路或y3路即可。m内还有山西迪亚通省体公交充电场站、太原公交控股集团有限公司第二汽车分公司站、贾家庄健康西路口和山西体育中心站。除公交站外,周边还有规划六号线、七号线和快速路以及两条过街人行彩虹天桥。

在商业方面,周边有奥特莱斯、万象城和滨河第六馆综合商场,15m处有优品生鲜,18m处有绿源生鲜生活超市,36m处老白家族生鲜便利以及61m处的蜀之源老火锅店,在吃方面还是比较便利的。

在医院方面,最近的是m医院,其次是儿童保健科和儿保科,医疗方面稍逊色。

值得一提的是,小区内部建有幼儿园、小学、运动场地、老年人照料中心和超市,可以方便居民的日常生活。

4、泰瑞城九礼

位于西中环长兴南街光华路五号的泰瑞城九里占地面积㎡,建筑面积㎡,由山西晋泰瑞房地产公司开发。

点评:

泰瑞城九礼容积率为3.71,绿化率39%,共建有个停车位,9栋楼,户数也为,二者比为1:1。户型为三室和四室,物业公司为太原市怡安居物业管理有限公司,物业费为两元每平方米一个月。

在交通方面,2公里内有19个公交站,距离西中环吴家堡南街口米,可乘坐公交5路、72路、58路、路、路、路、路、支路到达,距离西中环长兴南街口米,可乘坐5路、58路、72路、路、路、路、路、支路、路、Y5路到站,除此外,一千米内还有神堂沟招呼站、寨沟、招呼站、南中环西中环口、晋阳大道南中环口、神堂沟同舟度假村、公交二车公司站。

在医疗方面,2公里内有太原化学工业集团医院、优宠动物诊所、医院,医院。

在商业方面,2公里内有25处购物点、19处银行和25餐饮点。其中包括米处的唐鑫超市、m处的刘一锅餐饮以及m处的一碗香米家庭菜。距离最近的银行是米处的晋商自助银行和处的晋商银行,有较好的商业服务。

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