在房价节节攀升、高端改善产品逐渐成为楼市主流的大环境下，住宅开始令许多投资客望而却步，显然已经不再是大多数人可以承受的最佳投资选择，当投资住宅遇到阻力后，人们就只能开始寻求新的投资“物种”。而LOFT这类入门级的投资产品，显然是继商铺和写字楼之后被大多数投资者所看好的物业类型。Loft的优势在哪儿？其一：Loft按一层面积收费，但实际可用面积是两层，比如花40平的钱就能住80平，总价低，还贷压力轻。其二：两层设计，时尚感十足，客厅、卧室、卫生间、书房这些功能区都能隔出来，很适合一个人居住。其三：适合出租，成本回收快，在地段好的位置，仅租金就能够和每个月需要还的贷款相抵。因此，具备了宜商宜住宜投资属性的LOFT得到了越来越多人的青睐。不过近年来，LOFT投资的兴起也使得西安市场中这类产品渐渐丰富了起来，据不完全统计，目前西安在售有LOFT公寓的项目将近40个，虽然为选择投资LOFT的朋友们增加了更多的选择，但同时各类眼花缭乱的“商业吹捧”也让大家得了“选择恐惧症”，不知到底应该选择哪个项目。因此，在了解到大家的困扰后，直击西安楼市专门整理了一篇目前西安Loft市场中最值得入手的几个楼盘，数量虽然不多但全都是精品，打算投资的朋友按照我们的推荐“闭眼入”就行。1龙湖新壹城位于浐灞金融商务区的龙湖新壹城绝对是一个不得不提的项目，临近地铁3号线桃花潭站，不仅是个地铁盘，还是一个湖景LOFT,紧邻余亩桃花潭，推窗就可欣赏到豪宅才拥有的一线湖景风光。此外，项目还自建风情街区龙湖·新壹街，店铺入驻后将形成多维业态组成的综合商区，未来下楼就能体验到一站式的潮流生活，非常适合年轻人生活居住。具体到产品打造上，龙湖新壹城也是十分用心，建面35-65㎡LOFT产品，可做双钥匙，层高达到了5.4m，远超西安loft产品平均水平，这样的层高，后期可自行分隔为两层，每层2.6m左右的层高，自住使用分区互不打扰，如果出租使用还可赚双份租金。35-65㎡LOFT均价元/m。2绿地独角兽公园绿地独角兽公园位于高新区目前重点发展的软件新城板块，并且在它不远处就是软件新城的“地王”，多个开发商能重资在软件新城板块拿地，所以未来这里的发展潜力也不必我在多说，而对于看好软件新城但是投资住宅吃力的朋友而言，绿地独角兽的loft无疑是最合适的选择。华为、阿里巴巴等一大批高新科技产业环绕，未来出租绝对不是问题，并且在高净值人群聚集区的LOFT也能租的上价，房租轻松抵月供。在产品上绿地独角兽公园是个总建面超过20万㎡的综合体，集17.5万㎡的LOFT、1.8万㎡海派风情商业街，2.25万㎡艺术酒店及1.42万㎡创新型商业于一体，LOFT产品同样是双钥匙设计，5.1米的大挑高格局，买一层得两层。有平层公寓和loft两种，loft面积有两种49㎡、78㎡，均价约-元/㎡。3首创中心首创中心是城北经开区地标大盘首创漫香郡的最后一期产品。是个由云端loft国际公寓、5A甲级写字楼、五星级酒店、IMAX国际影城和4万m精奢主题商街所组成的体量近30万m的超级都会综合体，不仅位于金灿灿的经开区之内，更是处于城市中轴线之上，而且紧贴着的就是已开通的地铁2号线北苑站，直线距离只有米左右。打造首创中心的首创置业还有一个亮眼的“标签”，那就是知名购物中心奥特莱斯的运营商，所以这就意味着首创中心所配套的精奢主题商街将会和奥莱一样是以名品折扣店为核心的商业，非常适合年轻人在此居住，而且也是经开区为数不多的loft新品。首创中心产品为40—60平的云端loft，层高为5.35米，目前具体的价格还没有出来，放风价为—元/㎡，样板间已经开放，感兴趣的朋友可以实地去现场参观。40—60平loft，放风价—元/㎡。4和记·大合城和记·大合城位于浐灞和曲江的交汇处，坐落在地铁8号线东月路站上，属于地铁上盖综合体，此外地铁5号线也在项目附近，双地铁加持交通优势明显，毕竟年轻人无论是租房还是买房都首先必须要考虑的就是交通要方便。整个项目规划打造约45万㎡的商业综合体，力致打造成为潮青年聚集的时尚地标，未来下楼即可吃喝玩乐，十分方便。LOFT产品面积区间约35-45㎡，约5.4米层高，还有部分的赠送空间同样也是双钥匙设计，考虑早城东投资的朋友可以重点
